热搜
您的位置:首页 >> 法律

把婚前个人财产变为夫妻共同财产的方法

2017年06月23日 栏目:法律

要想将1方婚前个人财产变成夫妻共同财产,实践中主要有以下3种方式:第1种:签订财产协议1、协议应采取书面情势,仅作口头约定,1旦诉讼
研磨刷要想将1方婚前个人财产变成夫妻共同财产,实践中主要有以下3种方式: 第1种:签订财产协议 1、协议应采取书面情势,仅作口头约定,1旦诉讼面临举证困难的问题。 2、公证并不是协议生效的条件条件,双方签字即产生法律效率。 3、协议签订后,为避免反悔,应尽快依照协议约定,能够实行的尽快实行(办理房屋、车辆登记过户手续或存款进行转账或现金交付),以防夜长梦多。同时,在协议中约定背约金,1旦1方反悔,在离婚时另外一方能得到相应的补偿。 第2种:签订赠与协议 1、公证过的赠与合同不可撤消,因此建议签订协议后尽快公证。 2、与财产协议1样,签订赠与协议后应能够实行的尽快实行。 3、如房贷还没有还清,房屋不能过户,此时的赠与协议也不可以办理公证,根据《婚姻法》解释3第6条和《合同法》第1百8106条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤消赠与。也就是说,如果1方将房屋全部或部份产权赠与另外一方,在没有办理过户手续之前,可以撤消赠与。因此,为了保护受赠与人的权利,赠与协议中约定撤消赠与1方应承当高额背约金樾千山,双方可以约定如1方撤消赠与,应支付相当于撤消时该1方应得房屋份额市价的背约金。 第3种:产权证加名(以房屋为例) 1、未还清房贷的房屋,不可以加名。 2、加名的1方并不是固然具有1半产权。司法实务中,法院判决会综合斟酌婚姻存续时间长短、对房屋贡献大小、购房出资比例、婚姻进程中双方对家庭的贡献度等综合斟酌。 因此,在房产证上加名的同时,比较保险的方式还是再签署1份财产协议,对产权份额及分割方式、背约责任等进行明确,进而避免以后产生矛盾。以上建议的条件是双方自愿,毕竟1个人的安全感更多来源于本身的努力,而不是靠从婚姻中的另外一方取得,毕竟婚姻是两个人的事,只有双方共同努力才能取得对方真实的尊重,幸福生活方能久长。 相干法律规定: 《婚姻法》 第108条规定,有以下情形之1的,为夫妻1方的财产:(1)1方的婚前财产;(2)1方因身体遭到伤害取得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗言或赠与合同中肯定只归夫或妻1方的财产;(4)1方专用的生活用品;(5)其他应当归1方的财产。第109条规定:夫妻可以约订婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或部份各自所有、部份共同所有。约定应当采取书面情势。 《人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(1)》 第109条规定:婚姻法第108条规定为夫妻1方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。人民法院关于适用 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(3)》 第6条:婚前或婚姻关系存续期间,当事人约定将1方所有的房产赠与另外一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤消赠与,另外一方要求判令继续实行的,人民法院可以依照合同法第1百8106条的规定处理。 《合同法》 第1百8106条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤消赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 新婚姻法婚前财产如何分割 婚后财产如何分割 怎样做婚前财产公证 办理婚前财产公证手续 申明:本内容部分来源于网络,请大家理性参考,内容真实性未证实。捕野猪机器
  • 友情链接
  • 合作媒体